هام..تعرف على الايجار البارد والساخن ومايحق للاجئ في المانيا ...التفاصيل بالمقالة

تتضمن الإعلانات غالبا قيمة الإيجار التي يجب أن تدفعها للمسكن. إلا أن هذه القيمة تكون غالبا قيمة الايجار البارد فقط. ويجب أن تدفع معها نفقات اضافية أخرى. حيث تدفع مثلا قيمة استهلاك الماء وتنظيف الُسَّلم وجمع القمامة. ويمكن أيضا أن تكون التدفئة والتيار الكهربائي جزءا من النفقات الإضافية، إلا أن هذا أمر متباين. أسأل المؤجر عن الأشياء التي تندرج ضمن النفقات الإضافية والأشياء الإضافية الأخرى التي تستوجب الدفع مقابل الحصول عليها. ُيطلق على الإيجار البارد مضافًا إليه النفقات الإضافية اسم الايجار الدافئ. 

وتقوم كل شهر بتحويل قيمة الإيجار الدافئ الكاملة إلى المؤجر الخاص بك. في المعتاد لا تكون المساكن مجهزة بالأثاث. الأشياء الُمخَّلفة من المستأجر السابق والباقية في المسكن، كالثلاجة مثلا، يجب أن تدفع له نظير ذلك. ويسمى ذلك بخلو الرِجل Ablöse. 

غالبا يطلب المؤجرون من المستأجرين تأمينا ماليا ويجوز أن تبلغ قيمته كحد أقصى 3 ايجارات باردة .

 وعند الرحيل يسترد المستأجر التأمين المالي. عندما تود معرفة ما إذا كان إيجار مسكن ما أعلى من اللازم أم لا، فيمكنك مطالعة دليل الإيجارات Mietspiegel.

حيث تجد فيه متوسط أسعار الإيجار لكل مدينة. أدخل في الإنترنت دليل الإيجار Mietspiegel “واسم مدينتك. في بداية العام لا يعرف المرء كم سيحتاج من الماء أو التيار الكهربائي أو الغاز. لذلك يدفع المرء كل شهر مبلغ مقدما. وفي نهاية العام يسترد المرء بعض أمواله أو يضطر لدفع أموال أخرى عليها. واليك الان الاسعار الايجار البارد والساخن لكل شخص التي يحق للاجئ للحصول على الموافقة من الجوب سنتر